资本圈|白名单：多家银行公布房地产融资协调机制落地进展
工行响应房地产融资协调机制 率先落地贷款投放2月18日，据上海证券报报道，工商银行响应《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》要求，迅速行动起来。工商银行在总分行成立了“房地产融资协调机制专项工作小组”，提早介入项目筛选，积极对接项目清单，开设绿色审批通道，加强项目封闭管理，率先在多个城市、多个项目落地贷款投放。据了解，工商银行的这一举措对于推动房地产融资协调机制的落地具有重要作用。通过提早介入项目筛选和积极对接项目清单，工商银行能够更好地把控风险，提高贷款的效率和质量。同时，开设绿色审批通道和加强项目封闭管理，也有助于提升贷款审批的速度和安全性。浙商银行推进房地产融资协调 已对接24个项目提供融资支持2月18日，据媒体报道，浙商银行召开会议，就城市房地产融资协调机制的落实进行再动员和部署。报道称，该行通过多项措施，如主动对接白名单内项目、完善授信审批机制等，全力推动协调机制落地。会议强调要坚决贯彻落实党中央、国务院和监管部门的部署要求，满足不同所有制房地产企业合理融资需求。据了解，浙商银行已成立城市房地产融资协调机制工作专班，并在35家境内分行设立工作专班，主动对接和评估推送的房地产项目名单。截至目前，该行已高效对接24个项目名单，提供了一定规模的融资和意向授信。湖南住建厅：截至目前房地产融资“白名单”项目共576个2月18日，据湖南日报报道，春节前后，湖南房地产融资协调机制建立并运转，目前已取得初步成效。湖南省住房城乡建设厅表示，截至2月17日，全省14个市州均已建立房地产融资协调机制，纳入“白名单”项目共576个，当前已有24个项目获得银行新增融资16.48亿元。此前，湖南省住房城乡建设厅走访交通银行湖南省分行、建设银行湖南省分行等银行机构，精准对接项目，收集意见建议，研究落实举措，要求各市州在2月底前，建立由各市州政府相关负责人担任组长的属地城市房地产融资协调机制。“该机制最大的特点就是以项目为载体给予融资支持。针对576个‘白名单’项目，湖南省住房城乡建设厅督促市州聚焦资金到位、销售前景、资产负债、融资规模、经营合规性等情况，制定一楼一策。”省住房城乡建设厅房产处相关负责人说，为了激励提高融资机构积极性，湖南将落实“白名单”项目配套融资工作情况，作为预售资金存储银行招标评分、住房公积金受委托银行业务考核、资金存放等的重要指标。据了解，湖南省已有24个项目获得银行新增融资16.48亿元。其中，长沙市4个项目共获10.2亿元，株洲市6个项目共获3.54亿元，衡阳市7个项目共获1.82亿元。金融监管总局上海监管局：力争2024年投放纾困融资5000亿元以上2月18日，国家金融监督管理总局上海监管局发布关于实施“融资畅通工程”优化营商环境进一步支持上海经济金融高质量发展的通知。其中，建立健全纾困解难长效机制。聚焦保就业、保市场、保民生，在风险可控的前提下，构建中小微企业“纾困融资”长效工作机制，通过发放应急贷款、加大利息费用减免、推进信用记录修复、对受损客户加快理赔、延后保费缴纳时间等方式，帮助困难企业和个人渡过难关。通知称，力争2024年上海全市累计投放纾困融资5000亿元以上。中行落实房地产融资协调机制进展 已推进超过110个项目审批工作2月15日，据中国银行日前发布消息称，城市房地产融资协调机制建立后，中国银行已成立工作专班，从提供支持政策、满足合理融资需求，做好业务管理、建立专项统计监测等7个方面出台15条具体措施。截至2月12日，中国银行已推进超过110个项目的审批工作，合计金额约550亿元，其中，已审批完成项目共75个，合计金额近400亿元。农行：已累计对接协城市房地产融资协调机制项目2700余个2月15日，中国农业银行官微近日消息，城市房地产融资协调机制建立后，中国农业银行及时开展穿透式部署，要求全行坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，落实金融监管总局专题会议精神，层层压实责任，快速对接协调机制推送项目，助力协调机制尽快高效运转。据介绍，农业银行聚焦精准投放，加强与协调机制的对接，对符合条件的协调机制推送的项目简化流程，扩大授权，并强化资源保障。同时建立绿色通道，提高项目运作效率，确保项目融资尽快落地。截至目前，农业银行已累计对接协调机制项目2700余个，自1月26日金融监管总局专题会议以来，新审批项目超过10个，审批贷款近50亿元。贷款项目主体中，民营企业等非国有企业占比超过80%，项目类型以满足刚需和改善型需求住宅为主。交行对接房产融资协调机制1442项目2月14日，交通银行表示，遵照国家金融监督管理总局政策要求出台交行配套支持政策、工作方案，在总分行层面均成立工作专班，依托城市房地产融资协调机制迅速开展政银企沟通和具体项目对接。截至昨日，交行已获取、对接清单项目1442个，并已对其中部分项目实现贷款投放。下一步，交行将积极履行国有大行责任担当，主动靠前站位，充分运用好城市房地产融资协调机制，建立业务绿色通道，加快对清单项目的沟通、审批及放款，并持续落实金融16条措施、保交楼工作要求以及近期关于经营性物业贷款新规定等支持房地产平稳发展的相关政策，坚持对各类所有制房地产企业一视同仁，提高金融服务质效，促进房地产市场平稳健康发展。浦发银行：加快房地产项目风险评估和信用审批，精准支持合理融资需求2月15日，据浦发银行近日消息，为深入贯彻落实中央金融工作会议精神，因城施策用好政策工具箱，浦发银行积极对接当地房地产融资协调机制并取得房地产项目白名单，建立授信绿色通道，加快房地产项目风险评估和信用审批，精准支持合理融资需求，促进房地产市场的平稳健康发展。其中，于2024年1月，浦发银行合肥分行积极主动对接当地城市房地产融资协调机制，第一时间获得项目名单，并在当地政府、住建部门和金融监管局的大力支持下，仅用两周时间，便完成了某民营房地产企业房地产开发项目从申报至审批的全部流程，计划节后投放，将有力促成项目建成交付、保障购房人权益。另外，浦发银行南京分行积极践行房地产“金融十六条”及城市房地产融资协调机制要求，通过调整3.65亿元存量贷款还款安排，给予某民营房地产企业经营性物业项目持续支持，满足其合理融资需求。浦发银行杭州分行稳定房地产企业金融支持，按照市场化、法治化原则，与某民营房地产企业积极开展协商，通过存量贷款展期的方式予以支持，合理展期贷款1.34亿元，促进项目完工交付，助力房地产企业融资平稳有序。邮储银行：对接城市房地产融资协调机制相关融资金额已达57亿元2月15日消息，邮储银行积极对接协调机制推送主办行项目，截至目前共覆盖河南、四川等10个省份，融资金额57亿元，并已在河南、贵州、大连等省市落地项目，一视同仁满足不同所有制房地产企业融资需求。据介绍，在住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合下发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》后，邮储银行第一时间传达贯彻国家金融监督管理总局专题会议精神，并召开全行落实城市房地产融资协调机制专题会议。
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