悲喜两重天！五年期LPR下调25个基点，有些人却哭晕在厕所里
每个月的20号，对于欠银行钱的朋友们来说，都是一个特殊的日子，这一天央妈都会公布最新的贷款市场报价利率（LPR），直接关系到咱们的贷款利息是减少还是增加。据财联社消息，二月份5年期以上贷款市场报价利率(LPR)报3.95%，上月为4.2%；1年期LPR报3.45%，上月为3.45%。消息一出，立刻在金融圈引起了不小的轰动，网友们也纷纷转发和评论，大部分人都在窃喜，自己的房贷利息又可以少还一些了。也有专业人士马上就给网友们算出来了，如果是一百万的房贷，执行最新的LPR以后，每个月利息可以减少144元，一顿火锅的钱就省下来了。当然，这里也要提醒一下朋友们，不是LPR下调了，房贷利率也就立即调整，一般来说，房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日，不同的银行政策不同，咱们在签订贷款协议时进行了确认。不管什么时候降低利息，对工薪阶层来说都是好消息，可我却发现，有些朋友好像怎么也高兴不起来，甚至要哭晕在厕所里了。1、选择固定贷款利率的存款房贷客户们。大家可曾记得，当年银行员工挨个给客户打电话，询问客户选择何种房贷利率的场景？大部分的朋友们都听从了员工的建议，选择了浮动利率，与LPR同进退，觉得以后利率下行的可能性比较高，可也有一部分人，担心利率一直上调，坚定的选择了固定利率。固定利率意味着，只要房贷没有结清，就要一直按照约定的贷款利率执行，这些朋友的利率一般在4.41%-4.9%之间，没办法下浮到现在的3.95%，等于LPR越下调，他们就越心痛。2、前不久刚刚买房的朋友们。你能想象，上个月买房子还是4.2%的贷款利率，这个月就调整为3.95%的痛苦吗？这就好比昨天在网上买的商品得100块钱，今天就降价到了75块钱。可是，网上购物还有七天无理由退货，房贷可不行，白纸黑字都写得很清楚，这个月就得按时还款了，没有任何讨价还价的余地。那就等于这一年贷款都得按照高利率执行，最快也要明年才能享受LPR下调的红利，算下来至少也是几千块钱的损失，的确有点扎心。3、各大银行的理财经理们。事物都是有两面性，贷款利率再次下调，那影响也很明显，存款利率可能又得下调了。按照现在的存款利率，银行的理财经理们已经苦不堪言了，存量的客户都在流失，存款到期后转到了城商行或者农信社，那边的存款利率还是相对比较高。如果存款利率继续下行，理财产品和投资市场依旧不景气的话，客户如何维系是一大难题，没有了业绩，理财经理们的考核堪忧，那扣减的绩效，可不是减少的房贷利息能弥补。说到底，所有红利的制定，都是为了解决大部分人的困难，没办法面面俱到，也不可能每次都踩准节奏。这次哭晕在厕所里的朋友们，也曾享受过其他的优惠，所以自己想开点就好了。
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